关于暂停进口和禁止经销比利时等国受二恶英(Dioxin)污染食品的紧急通知

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建设部住宅与房地产业司


关于协助做好房地产开发统计快报工作的通知



建住房开函[2001]019号

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），上海市房屋土地资源管理局：

　　房地产开发统计快报是全面反映房地产市场变化情况最直接、最及时的数据之一，也是行业主管部门及时、准确地了解房地产市场信息、实施宏观管理的重要依据。最近一段时间以来，由于部分地区对该项工作重视不够，数据上报不及时，致使房地产开发统计快报数据失真，有的省、市甚至未能及时上报快报数据，严重影响了全国房地产市场分析的准确性。以统计快报中“各地区住宅施工、竣工、销售面积”表为例，2001年1-2月统计快报中，贵州、甘肃、青海、宁夏、新疆5省（自治区）没有上报统计数据，辽宁、山西、内蒙古3省（自治区）数据不全；2001年1-3月统计快报中，山西、内蒙古、吉林、黑龙江等省（自治区）数据不全。为了协助统计部门做好房地产开发统计快报工作，现将有关事项通知如下：

　　一、高度重视房地产开发统计快报工作

　　房地产开发统计快报是一项专业性很强的基础性工作，是及时、准确进行市场分析的重要依据。各地建设主管部门要高度重视，要从规范房地产业健康发展、拉动国民经济增长的大局出发，认真负责，积极协助统计部门做好房地产开发统计快报工作。各地建设主管部门要明确专人负责统计工作。一方面要利用房地产开发企业资质管理、年检、项目管理等手段，指导并督促房地产开发企业及时、准确地填报统计快报报表，并根据汇总结果及时了解市场情况，认真研究、分析存在的问题，并有针对性地提出解决问题的措施，强化政府宏观调控职能；另一方面要建立定期沟通制度，在每月上报快报数据之前，要与统计部门认真核实数据真伪，发现问题及时核实，确保上报数据的准确性。

　　二、认真分析2001年1-4月统计快报反映出的问题

　　2001年1-4月房地产开发总体情况较好，但部分地区个人购房比重情况不很理想，具体情况如下：

　　1、商品住宅销售面积中个人购房比重情况。1-4月，全国个人购买商品住宅比重为91.22%，但河北（76.89%）、福建（85.53%）、山东（80.14%）、广东（89.26%）、山西（64.07%）、江西（77.81%）、河南（58.38%）、湖北（89.28%）、云南（63.71%）、陕西（87.04%）、甘肃（77.40%）、宁夏（85.74%）等12个地区的个人购房比重低于90%；

　　2、商品住宅销售额中销售给个人比重情况。1-4月全国商品住宅销售额中销售给个人比重为90.46%，但北京（89.52%）、河北（66.36%）、福建（85.38%）、山东（74.17%）、广东（85.10%）、山西（64.71%）、安徽（85.23%）、江西（84.41%）、河南（53.17%）、湖北（86.69%）、云南（74.35%）、陕西（88.95%）、甘肃（86.67%）、宁夏（88.72%）等14个地区的比重低于90%。

　　请以上地区对上述统计数据进行核对，如属实，要分析原因并提出解决的措施，在6月底之前将情况报建设部住宅与房地产业司。

建设部住宅与房地产业司
二○○一年六月五日


安徽省安庆市人民政府


关于印发安庆市政府投资建设项目审计监督办法


各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

《安庆市政府投资建设项目审计监督办法》已经2010年2月1日市政府第17次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。




安庆市人民政府

二○一○年二月十日




安庆市政府投资建设项目审计监督办法



　　第一条 为了加强对政府投资建设项目的审计监督，进一步规范投资行为，提高投资效益，根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国审计法实施条例》、《安徽省审计监督条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于市人民政府审计机关（以下简称审计机关）审计管辖范围内的政府投资建设项目，以及与政府投资建设项目直接有关的应当依法接受审计监督的建设、勘察、设计、施工、监理、采购等单位的财务收支。

　　审计机关依法独立行使审计监督权，不受其他行政机关、社会团体和个人的干涉。

　 第三条 本办法所称政府投资建设项目，是指下列资金来源占概算总投资比例50%以上的建设项目，或者不足50%、但是政府拥有控制权的建设项目：

　　（一）财政性资金（预算内资金、政府性基金、非税收入资金、各类专项建设资金）；

　　（二）中央、省补助资金；

　　（三）政府性投资公司承担政府投资项目的融资建设资金；

（四）用财政性资金作为还款来源或还款担保的借贷性资金（含国外贷款）；

　　（五）政府在土地、市政配套、融资等方面依法给予优惠政策的公益性项目（含政府保障性住房、拆迁安置房等项目）；

　　（六）其他财政性资金以及法律、法规、规章和政府规定的其他政府投资建设项目。

　 第四条 审计机关应当对政府投资建设项目总预算或者概算的执行情况、年度预算的执行情况和年度决算、项目竣工决算，依法进行审计监督。

　　对财政性资金投入较大或者关系国计民生的政府投资建设项目，审计机关可以对建设项目前期准备、建设实施、竣工使用等全过程进行跟踪审计。

　　审计机关应当加强跟踪审计监督工作。

　 第五条 县级以上地方人民政府有关部门应当在各自职责范围内，协助审计机关依法做好政府投资建设项目的审计监督工作。

市发展改革部门应当将年度政府投资建设项目计划和政府投资建设项目批复文件及时抄送审计机关；政府投资建设项目的主管部门应当及时将项目的落实情况通知审计机关。

　　政府投资建设项目的建设单位应当主动与审计机关联系，并定期将项目的实施情况报送审计机关。

　　政府投资建设项目的建设单位及其主管部门应当加强对本单位或者本系统政府投资建设项目的内部审计。

　　第六条 审计机关履行职责所必需的经费，在本级预算中单独列项，由本级人民政府予以保证。

　　第七条 审计机关应当根据法律、法规和规章的规定，按照市人民政府和上级审计机关的要求，确定年度政府投资建设项目审计工作重点，编制年度审计项目计划，并抄送市发展改革、财政等部门。

　　审计机关编制政府投资建设项目年度审计项目计划，应当征求市发展改革、财政等部门意见。

　　第八条 政府投资建设项目按照项目投资主体的财政隶属关系确定审计管辖范围。

　　上级审计机关可以将审计管辖范围内的政府投资建设项目授权或者委托下级审计机关审计，也可以直接审计属于下级审计机关管辖范围内的政府投资建设项目，但是应当防止不必要的重复审计。

　　下级审计机关依据上级审计机关委托实施的审计，审计结果应当报委托机关审定。

第九条 政府投资建设项目按投资规模分工审计。

总投资额在500万元以上的市本级政府投资建设项目，均列入审计机关审计计划管理项目。

　　总投资额在500万元以下的政府投资建设项目，由建设单位书面征得审计机关同意后，自行安排委托具有法定资质的社会中介机构实施审计，其结果送审计机关复核认可。

　 第十条 审计机关应当对政府投资建设项目下列事项的真实性、合法性和效益性进行审计监督：

　　(一)建设程序执行情况；

　　(二)项目法人、招标投标、勘察设计、合同管理和工程监理等建设管理制度执行情况；

（三）建设项目概预算执行和工程变更情况；

　　(四)征地、拆迁费用管理及使用情况；

　　(五)建设资金的筹集与使用、建设成本和其他财务收支情况；

(六)工程价款结算、支付以及工程造价控制情况；

　　(七)设备和材料的采购、保管和使用情况；

　　(八)竣工决算报表的编制、交付使用资金情况；

　　(九)工程质量管理情况；

　　(十)经济、社会、环境等投资效益情况；

　　(十一)项目各项税费计缴情况；

　　(十二)法律、法规和规章规定需要审计的其他事项。

　　第十一条 审计机关可以对下列与政府投资建设项目有关的重要事项进行专项审计或者审计调查；

　　(一)专项建设资金的征集、使用和管理情况；

　　(二)涉及政府宏观调控政策的重要事项；

　　(三)政府指定或者涉及公共利益的其他重要事项。

　 第十二条 实行建设单位建设项目审计申报制度。符合审计计划管理的建设项目，必须按规定及时办理竣工决算。建设单位应在项目初步验收后3个月内，完成竣工财务决算，向审计机关申请竣工决算审计。审计机关接到建设单位申请后，对不符合审计条件的，应当一次性告知所需条件；符合审计条件的，应当在10个工作日内下达审计通知书，并组织实施审计；在下达审计通知书后90个工作日内完成竣工决算审计。特殊情况，经审计机关负责人批准，可以适当延长审计实施期限。对建设单位超过时限未申请竣工决算审计的，审计机关予以公告，并通知建设项目价款支付单位暂停办理工程价款的结算。

　 第十三条 审计机关对政府投资建设项目及与政府投资建设项目有关的重要事项实施审计或者审计调查，具有下列权限：

　　(一)要求被审计单位提供相关文件资料、财务资料和电子数据等资料；

　　(二)检查被审计单位的有关文件资料、财务资料、合同、概（预）算、工程结算、竣工决算、工程监理资料和电子数据等资料；

　　(三)就审计事项的有关问题向相关单位和个人调查取证；

　　(四)法律、法规和规章规定的其他权限。

　　与政府投资建设项目直接有关的建设、勘察、设计、施工、监理、采购等单位，应当按照审计机关的要求提供有关资料，并对提供资料的真实性、完整性负责，不得转移、隐匿、篡改、伪造、毁弃相关资料。

　　建设单位应当督促施工单位和有关各方做好接受审计的相关准备。对不能如实、完整地提供审计所需资料的，审计机关应当根据有关法律法规规定做出处理处罚，或者移送有关部门依法处理。

　　第十四条 审计机关根据需要，可以委托具有法定资质的社会中介机构或者聘请具有与审计事项相关专业知识的人员参加审计工作。

　　审计机关应当加强对委托的社会中介机构和聘请的相关人员的指导、监督，并对审计结果的真实性、合法性负责。

　　审计机关委托社会中介机构参加政府投资建设项目审计工作，应当采取招标等公平竞争方式进行选择。

　　第十五条 政府投资建设项目的建设单位，与有关单位签订建设工程合同，应当在合同中约定经审计后方可办理工程结算或者竣工决算，并约定保留一般不低于合同总价款10%的待结价款，保留的待结价款在审计后结清。

　 第十六条 财政部门对政府投资建设项目进行投资评审的，应当在投资评审结束后，将评审结论抄送审计机关。

　　审计机关进行政府投资建设项目审计，可以利用财政部门对政府投资建设项目作出的投资评审结论。

　 第十七条 审计机关应当在规定期限内完成政府投资建设项目审计。审计结果作为建设单位支付结算款项以及建设项目竣工后国有资产移交的依据。

　　以财政性资金投资为主的政府投资建设项目，未经竣工决算审计的，有关部门不得批准财务决算。

　　第十八条 审计机关应当及时向市人民政府报告政府投资建设项目审计结果，并抄送市发展改革、财政等有关部门。

　 第十九条 政府投资建设项目审计结果经市人民政府批准后，依法向社会公布。审计机关公布审计结果，应当保守国家秘密和被审计单位的商业秘密。

　　第二十条 被审计单位及其有关人员在政府投资建设项目中有违法违规行为，属于审计机关处理、处罚职权范围内的，由审计机关依照法律、法规和规章的规定处理、处罚，并建议有关部门对有关责任人给予行政处分；对不属于审计机关处理、处罚职权范围内的，移送有关部门处理、处罚，有关部门应当依法及时作出处理、处罚，并将处理、处罚结果书面通知审计机关；构成犯罪的，移送司法机关依法追究法律责任。

　 第二十一条 被审计单位违反本办法规定，未按照要求提供有关资料，或者提供的资料不真实、不完整的，由审计机关责令改正、通报批评；拒不改正的，依法追究法律责任。

　　因勘察、设计、监理、招标代理等单位的过错而造成项目重大预、决算失控和投资损失的，审计机关应责成建设单位或者项目法人依据合同约定追究赔偿责任，移送相关行政主管部门依法追究有关单位法律责任，并将结果报告市人民政府。

　　第二十二条 政府投资建设项目工程结算中多计工程价款的，审计机关应当责令建设单位和施工单位据实结算，对已多付的工程价款，审计机关应当责令建设单位限期收回或者依法予以收缴。

　　第二十三条 审计机关委托的社会中介机构或者聘请的相关人员在政府投资建设项目审计中有违法行为的，审计机关应当及时停止其承担的工作，追究违约责任，并移送中介机构管理部门和其他有权限处理机关对违法中介机构和人员依法处罚；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

　　对不讲诚信、违反职业道德、违法违规的社会中介机构及相关人员，审计机关应将其列入黑名单予以公告，限制或禁止其参与政府投资审计项目审计。

　 第二十四条 审计机关工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　　（一）弄虚作假、出具虚假审计报告的；

　　（二）隐蔽被审计单位和建设项目存在的违反国家财经法规行为的；

　　（三）明知与被审计单位或者审计事项有利害关系而不主动回避，并造成严重后果的；

　　（四）泄露国家秘密或者被审计单位商业秘密的；

　　（五）滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；

　　（六）有其他违法行为的。

第二十五条 被审计单位对审计机关作出的有关财务收支的审计决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 被审计单位对审计机关作出的有关财政收支的审计决定不服的，可以提请市人民政府裁决，市人民政府的裁决为最终决定。

第二十六条 审计机关对国有资本占控股或者主导地位的企业、事业单位和社会团体投资建设项目的审计，参照本办法执行。

第二十七条 本办法自2010年3月1日起施行，有效期3年。