关于印发辽阳市市属集体工业企业资产监督管理办法的通知
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关于印发辽阳市市属集体工业企业资产监督管理办法的通知
辽宁省辽阳市人民政府办公室
关于印发辽阳市市属集体工业企业资产监督管理办法的通知
辽市政办发〔2010〕53号
各县（市）区人民政府，市政府各部门、各直属单位:
经市政府同意，现将《辽阳市市属集体工业企业资产监督管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
辽阳市人民政府办公室
二〇一〇年十一月十日
辽阳市市属集体工业企业资产监督管理办法
第一条 为加强市属集体工业企业资产监督管理，防止集体资产流失，维护企业职工合法权益和社会稳定，根据有关法规、规章的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 市属集体工业企业、市属厂办集体工业企业、以资产量化方式改为股份合作制的市属集体工业企业（以下简称企业）对本企业集体资产进行处置的，应当遵守本办法。
第三条 本办法所称集体资产，是指企业中依法界定为国有资产、其他法人资产以外的，由集体企业共同占有、使用的资产（包括固定资产、流动资产、长期投资和其他资产，如房屋、机器设备、土地使用权、债权股权、商标、特许经营权等）。
本办法所称资产处置，是指企业对本企业资产进行出租、出售、对外投资、资产重组、合资合作、担保和因拆迁等使资产发生变化的行为。
第四条 集体资产处置遵循自主管理和政府指导相结合的原则。企业资产及其合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第五条 市国有资产监督管理委员会（以下称监管部门）负责对企业的政策指导和对集体资产处置的监督保护等工作。具体履行以下职责：
（一）指导企业产权制度改革；
（二）监督企业执行法规、政策和集体资产处置情况；
（三）协调企业产权纠纷和企业经济发展中的问题；
（四）指导企业资产清算、协调处理企业偿还职工债务、职工安置等有关问题；
（五）市政府交办的涉及企业及其资产处置的其他有关工作。
国土资源、住房城乡建设等部门在各自职责范围内负责集体资产处置的有关工作。
第六条 企业应当在依法清产核资、界定产权的基础上建立产权管理制度。企业主要负责人对企业资产承担保值增值责任。主要负责人离任时，应当由具有审计资质的中介机构对其任职期间的资产经营状况进行审计。
第七条 监管部门应当根据企业生产和集体资产的实际情况制定资产处置预案。预案中应当明确资产处置原因、方式、收入用途、债权债务处置方案和职工安置方案等。
第八条 企业进行资产处置的，应当向监管部门提出书面申请，报送监管部门审查。申请材料包括：资产处置申请书，按照监管部门制定的预案编制的资产处置方案、职工安置方案，资产评估报告和验资报告、可行性报告等。
第九条 监管部门应当于受理处置资产申请后20日内审查完毕。经审查符合条件的，应当予以批准；不予批准的，应当书面告知并说明理由。
第十条 企业收到监管部门的批准文件后，应当召开职工（代表）大会讨论，对批准处置的资产是否处置进行票决。职工（代表）大会过半数通过的，方可以进行资产处置，由职工（代表）大会以评估值为依据确定处置底价。
第十一条 对拟处置的资产应当进行资产评估，资产评估应当选择具有法定资产评估资质的机构进行。
第十二条 企业涉及拆迁安置补偿的，应当与拆迁人依法签订书面拆迁补偿安置合同。合同签订前，企业应当就拆迁的地点、拆迁补偿安置事宜、拟拆迁补偿安置的方法以及补偿补助金额、给付方式、给予期限、搬迁期限、违约责任和争议解决方式等主要内容形成书面材料，报送监管部门审查和向职工（代表）大会报告。
第十三条 因停产多年，企业无法组织召开职工（代表）大会的，企业应当将实际情况报告监管部门。监管部门根据企业的具体情况提出处置意见，企业按照监管部门的处置意见对资产进行处置。
第十四条 企业资产处置所得归集体所有，主要用于安置职工；靠自身积累发展起来的企业，产权收入由监管部门代管，所有权归企业。
第十五条 企业终止的，企业应与在职人员全部解除劳动关系，资产处置所得按照下列顺序处理：
（一）清算活动所产生的合法支出；
（二）职工工资和社会保险费用等；
（三）拖欠的税费；
（四）拖欠银行的贷款或者其他债务。
同一顺序不足清偿的，按照比例分配。
第十六条 资产处置收入在征得企业职工（代表）大会通过后，存入监管部门设立的集体资产处置收入专户，由监管部门按照职工（代表）大会通过的分配方案进行拨付。
第十七条 未按照本办法规定程序进行资产处置的，国土资源、住房城乡建设等有关部门不予办理产权转让手续。
第十八条 违反本办法规定的，由监管部门责令改正。情节严重的，由监管部门或者有关机关对主要责任人或者负有主要责任的负责人给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关处理。
第十九条 本办法自2010年12月1日施行，有效期3年。
关于印发中山市空调室外机安装管理规定的通知
广东省中山市人民政府办公室
关于印发中山市空调室外机安装管理规定的通知
中府办〔2007〕12号
火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属有关单位：
《中山市空调室外机安装管理规定》业经市政府同意，现印发给你们，请贯彻执行。
中山市人民政府办公室
二○○七年二月十三日
中山市空调室外机安装管理规定
第一条 为了规范建筑物空调室外机的安装，维护市容市貌和公共安全，根据我市实际，制定本规定。
第二条 我市行政区域范围内建筑物室外空调机的安装适用本规定。
第三条 在城市主要道路两旁的建筑物外墙安装空调室外机应采用隐藏方式。
第四条 空调室外机安装架承载能力必须符合国家有关标准的要求，做到安全、坚固，防止坠落伤及路人，并保证建筑立面整齐、美观。
空调室外机的噪声应符合国家有关标准要求，防止噪声污染。
第五条 空调室外机不得占用公共人行道，排出的气体不得影响行人。沿人行道及在道路两侧建筑物外墙安装的空调室外机，其安装架底部距地面不得少于2.5米。
第六条 公共建筑内部的过道、楼道、出口及其他建筑用于安全疏散的通道及楼梯间等有大量人流通行的公用地方不得安装空调室外机。
第七条 相邻住户安装空调室外机应避免互相干扰。
第八条 空调室外机应设置集中排水管，不得向道路上直接排放。
第九条 新建建筑设计应预留安装空调室外机的位置，建筑设计单位应在建筑物的设计图纸上标示空调室外机安装位置，市城市规划行政主管部门在办理规划许可手续时应审核空调室外机的设计是否符合本规定要求。
第十条 住宅小区空调室外机安装及管理应纳入业主自治范围。
第十一条 建筑物所有人或使用人应对其空调室外机进行定期维护，保证其安全使用。
第十二条 对违反本规定安装空调室外机影响市容市貌或临街排放空调机冷却水或空调室外机噪音超标排放等行为，由市城管执法部门依照城市管理的有关规定处理。
第十三条 本规定自发布之日起施行。
中山市人民政府政报 第86期
南京市再就业工程实施办法
江苏省南京市政府
南京市再就业工程实施办法
南京市政府
第一章 总则
第一条 为搞好企业下岗待工人员再就业工作，推进企业劳动制度的改革，维护社会稳定，根据国务院和省政府有关政策规定，结合我市实际情况，制定本实施办法。
第二条 南京市再就业工程领导小组办公室(以下简称就业办)，具体负责全市再就业工程计划、政策的制定和组织实施，负责再就业基金的管理和使用。
市各工业主管部门要成立相应机构(或明确负责处室)，负责本系统内下岗待工人员的再就业工作。各区县参照本办法执行。
第二章 发展劳动就业服务企业
第三条 凡经市就业办认定为安置下岗待工人员(含社会失业)而新办的劳动就业服务企业，安置下岗待工(含社会失业)人员超过企业总人数的60％，按国家规定享受有关税收优惠政策。
第四条 市各工业主管部门均须建立以安置下岗待工人员为主的生产自救基地。生产自救基地除享受国家有关扶持政策外，经就业办审查认定后可根据其安置能力给予一定的贷款，作为生产自救资金。
第三章 鼓励下岗待工人员自谋职业
第五条 企业下岗待工人员从事个体经营或合伙经营的，原单位及有关部门应予以支持。工商行政管理部门凭单位待工证明，给予优先登记办理营业执照。其劳动关系由原单位保留2年。凡自愿与企业解除劳动关系的，在取得营业执照后即与企业办理脱钩手续，企业一次性给予2年按
规定标准计算的待工生活补贴。
第六条 从事个体经营饮食、服务、修理、服装零活加工、小副食、小百货等行业的下岗待工人员，从领取工商执照之日起，享有两年内定额征收的优惠税收政策。
第四章 积极吸纳下岗待工人员
第七条 各类新办、扩建企业在配备劳动力时，要本着先调剂、后招收的原则，按市确定的比例招用企业下岗待工人员。
第八条 用人单位招用下岗待工人员可先进行试用，试用期一般为3个月，试用期内由原单位保留其劳动关系并支付待工生活补贴。
第九条 鼓励企业组织下岗待工人员进行劳务输出、余缺调剂，其劳动关系和待工生活补贴不变，劳务收入归已。下岗待工人员个人也可凭单位出具的待工证明，到社会从事有收入的劳务。在此期间，工伤所需费用由劳务输入方承担，原单位应保留其劳动关系。
第五章 完善对下岗待工人员的管理
第十条 认真做好企业下岗待工人员的统计管理工作。各工业主管部门每月定期将企业下岗待工人员情况统计表报送市就业办。
第十一条 对全社会各单位录用工人实行统一管理。各单位招工必须报经市就业办审批后方可进行。用人单位应优先从经过培训的下岗职工中进行选择，然后再面向社会。在单位和个人之间充分实行双向自主选择。用工手续由市各职业介绍所负责办理。
第十二条 对企业下岗待工人员实行分类疏导，妥善安置。三十岁以下的人员一律进入劳动力市场进行双向选择择业；三十岁至内退年龄前的人员实行分类疏导，如推荐就业、生产自救、劳务输出等；已到内退年龄以上的人员可办理内退手续，到达退休年龄时再办理退休手续。
第十三条 凡有较多下岗待工人员的企业，不得招用外来劳动力。对现役军人家属、烈属，配偶是残疾人、下岗职工、失业职工或家居农村者，不应作下岗待工处理。
第十四条 下岗待工人员未经企业批准同意，两次不参加转业转岗培训，可暂停发放其生活补贴。对无正当理由两次不服从安排上岗及劳务输出的下岗待工人员，可以解除其劳动关系。
第六章 加强对外地劳动力的管理
第十五条 对全市外地劳动力实行综合管理。各单位使用外地劳动力必须制定用工计划，经主管部门审核后，报市就业审批。中外合资企业和无主管部门的单位可直接报市就业办审批。
第十六条 各单位使用外地劳动力要按分类管理规定执行。第一类为可以使用外地劳动力的行业工种，如建筑、搬运、装卸工等；第二类为按比例控制使用外地劳动力的行业工种，如车工、营销等；第三类为不得使用外地劳动力的行业工种，如宾馆服务、门卫保安、餐饮、电梯工等。
具体管理规定将以公告的形式发布。
第十七条 各单位要严格执行招用外地劳动力的审批制度和使用规定，对现有外地劳动力情况必须统计制表报市就业办备案；对未办审批手续的必须补办；对违反规定招用的外地劳动力一律限期清退。
第七章 建立再就业基金
第十八条 再就业基金是安置企业下岗待工人员上岗再就业的专项基金，基金来源由两部分组成：
(一)南京地区国有企业、集体企业，招用劳动合同制工人的国家机关、事业单位和社会团体，按照工资总额0．5％缴纳，由所在单位开户银行代为扣缴。目前已在失业保险基金中提取的一定比例的转业训练费和生活自救费，亦纳入再就业工程基金。
(二)对使用外地劳动力单位征收就业调节金，由用人单位支付。其标准为：使用外省外来劳动力的每人每年500元，使用本省外来劳动力的每人每年200元，使用本市五县外来劳动力的每人每年100元。费用由市劳动部门收取。
第十九条 再就业基金主要用于企业下岗待工人员的转业转岗培训、职业介绍、生产自救基地建设、自谋职业的扶持等。基金由市劳动部门收取后，按季缴付到市财政专户，实行财政专户储存，由市财政部门根据劳动部门用款计划，按季拨付，专款专用。具体办法由市劳动部门会市财
政部门另定。基金接受同级审计部门监督。
第八章 规范对企业用工的监督
第二十条 市劳动、工商、公安、税务、审计、工会等相关部门要相互配合，将企业劳动用工纳入行政管理监督范围。
第二十一条 根据有关法律法规，对用人单位有下列行为之一的，由劳动部门处以每人500元至5000元的罚款：
(一)未经批准擅自招用外地劳动力的；
(二)超过务工期限继续使用外地劳动力的；
(三)使用童工或未满18周岁的外地劳动力的。
上述罚款统一上缴市财政，由市财政全额返回再就业基金。
第九章 附则
第二十二条 本办法由南京市再就业工程领导小组办公室负责解释。自一九九五年九月一日起正式实行。
1995年10月21日
